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倍新咨询地产决定短期大盘方向

2022年09月21日 莴苣财经网

倍新咨询:地产决定短期大盘方向

倍新咨询:地产决定短期大盘方向 更新时间:2010-9-14 5:41:17   今日大盘继续走高,成交量温和放大,大盘运行节奏基本上在我们的预期之内。周六公布的经济数据并没有影响大盘的上涨,所以掌握好股市的判断逻辑是很重要的,投资者需要的是确定性,只要有了确定性,就不会出大事。今天出现异动的板块是地产,银行似乎短期内很难指望,如果地产板块有配合强势的话,大盘仍有站上2700点的可能,所以短线地产板块的走势基本上决定了大盘的突破与否。

经济数据并没有超出预期,CPI3.5给市场带来加息的担忧,这种担忧短期内恐怕难以实现,人们反过头来会想存银行的风险,负利率的效应会把一部分银行资金赶出来,即使央行加息,只要不是大幅度加息,这种赶出效应都会存在,从而增大市场的流动性,对股市而言确实是好事。但加息对于央行而言也是两难的,一方面要保经济,另一方面要控通胀,两者相比,保经济是最重要的,而控通胀靠加息是不解决问题的。

知道了这些,大家就可以明白加息与CPI没有必然联系,而股市与加息也没有涨跌的必然联系,所以,大家对于加息完全没必要过度担忧。近阶段房地产出现量价齐升的局面,金九银十的旺季效应开始显现。围绕国十一条的房地产调控手段已经用尽了,查空置率然后效仿国外收税这可能是最后的手段,但这种手段过于激进,恐怕对行业有伤害,调整供求恐怕是最理想的手段。现在的情况是在流动性再度泛滥的预期下,房地产需求再度加大,地产板块的三季度业绩有着良好的预期。

走势上看,房地产股票出现严重的价值背离,这种背离源于对房地产调控政策的不确定预期,而走势上和股价水平上根本没有反应行业的真实情况,这有可能会引起房地产板块的反弹走势出现,毕竟这个版块跌得很多了。结合区域的情况看,一线城市的房价相对较为稳定,二三线则出现明显的回升势头,操作上要注重二三线房地产个股的动向,而整个房地产板块对于大盘短期内能否第五次冲击2700点成功,显得尤为重要。

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